Maison d'architecte 270m² -Terrain 3 600 m² - Dole (Crissey)

Description

Verdure, sans aucun vis-à-vis, magnifique propriété familiale de 270 m² habitables (9 pièces, 6 chambres). Ancienne ferme réinventée dans les années 75 par l'architecte de renom Pierre Crozat. Une maison d'architecte, éco-performante (DPE : C) Alliez le charme de la pierre et le confort moderne. La maison bénéficie de rénovations énergétiques majeures et récentes : - Pompe à chaleur et ballon thermodynamique (2024) - Isolation des combles (2024) - Panneaux photovoltaïques en autoconsommation partielle (2025) - Murs en pierre de 50 cm offrant une excellente inertie (fraicheur naturelle en été). La vie au rez-de-chaussée : Grande entrée, cuisine ouverte, salle à mange, vaste salon de 44 m² avec cheminée insert, espace sanitaire (WC + douche), chaufferie et chambre/bureau de 15 m² avec entrée indépendante. Un jardin intérieur abrite un majestueux Caoutchouc historique, témoin de la douceur de vivre de la maison. Les étages (L'espace nuit) : - Au 1er étage :4 chambres ave accès direct à un grand balcon filant, grande salle de bains s'ouvre sur une pièce adjacente de 10 m². WC et douche séparés. - Au demi-étage : Une grande pièce polyvalente. - Au 2ème étage : 6ème chambre et grenier aménageable de 90 m². Dépendances & Extérieurs : Terrain de 3 600 m², garage double avec cellier, grange de stockage, authentique cave et puits. Prestations de confort : Adoucisseur d'eau, alarme.