Maison familiale proche centre-bourg et canal, sous-sol et magnifique jardin- 10 km de Redon

Description

Votre conseillère OPTIMHOME vous présente FLORILEGE, jolie maison idéalement située près du centre-bourg de Fégréac et à pied du canal de Nantes à Brest. A 10 km de Redon et de sa gare TGV, entourée d'un magnifique jardin d'une surface de plus de 3 000 m2 avec une serre et un hangar, FLORILEGE construite en 1991 vous offre 109 m2 habitables. FLORILEGE développe en rez de jardin une entrée, un beau et lumineux séjour-salon doté d'un poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée ouverte, un espace nuit : chambre, salle d'eau, WC, placards. A l'étage, un dégagement dessert 3 chambres, une salle de bains avec WC et un grenier FLORILEGE bénéficie d'un vaste sous-sol sous l'ensemble de la maison divisé en garage, buanderie/cuisine d'été, une cave, pièce rangement. En fond de parcelle, un hangar de près de 60 m2 avec grenier pour rangement. Un tunnel maraicher est également présent sur la parcelle. Le jardin magnifique avec ses grands arbres, ses fruitiers et ses nombreuses fleurs saura vous ravir ! La terrasse ombragée et entourée de fruitiers vous permettra de profiter de l'extérieur durant les longues soirées d'été Terrain clos et portail électrique. L'assainissement individuel doit être réhabilité (devis réalisé) FLORILEGE est une maison familiale, confortable, lumineuse et dotée d'un magnifique jardin. Avec un peu de rafraichissement, FLORILEGE répondra à toutes vos attentes, à visiter absolument ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,13% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Béatrice PISTIAUX Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°529 402 828 Greffe de RENNES) (réf. 609128 ) Nom du négociateur : PISTIAUX Béatrice