Bel espace de nature à coté du célèbre village de Cotignac

Description

A proximité du centre du village de Cotignac, dans un secteur calme et résidentiel, sur un beau terrain de 1976 m2, une maison à usage d'habitation de 2003, d'une superficie de 158 m2, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée comprenant : - au rez-de-chaussée : entrée, séjour avec une cheminée et cuisine ouverte, un grand cellier, une chambre parentale avec penderie, un bureau (pouvant etre converti en chambre) et une salle d'eau, un WC - au premier étage : deux chambres, une salle de bains, WC et une partie grenier Après une grande allée permettant d'arriver jusqu'à la maison en voiture, se trouvent un garage avec une partie remise, un carport attenant, ainsi qu'un abri couvert indépendant Le terrain joliment arboré et très bien entretenu est agrémenté d'une belle piscine avec grande terrasse en bois, d'une cuisine d'été, d'une pergola Les plus : la maison est équipée d'un Chauffage au sol, climatisation réversible, arrosage automatique, caméras de surveillance, clôture électrique, DPE : B GES : A Estimation des couts annuels d'énergie : 1130 et 1600 € Taxe foncière 2025 : 2635 €