T3 récent avec jardin privatif — idéal en famille

Description

Coup de coeur pour ce T3 récent de 58 m² avec son jardin privatif d'environ 60 m², niché dans une résidence récente le long des berges du canal de l'Ourcq. Le séjour s'ouvre sur une cuisine aménagée, et l'agencement évolutif permet d'aménager 1 ou 2 chambres selon vos besoins - idéal pour un couple ou une jeune famille. Son vrai atout : un jardin privatif, rare pour un appartement, pour profiter des beaux jours au calme. Un cadre pensé pour la vie de famille : écoles, centre commercial, lignes de bus et balades le long du canal, tout est à proximité immédiate. Bien récent, aucun travaux à prévoir, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À noter : conviendra aussi à un investisseur, le secteur offrant une bonne demande locative. - Pros de l'immobilier : bien ouvert à l'inter-cabinet, contactez-moi si vous avez un acquéreur. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 79 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2400 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 222 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Kévin ALIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 812046704