Maison à rénover avec 9686m² terrain constructible

Description

Située à proximité immédiate du centre d'Aigurande, cette maison de campagne offre un cadre de vie agréable avec près d'un hectare de terrain réparti sur plusieurs parcelles. Les terrains constructibles constituent un véritable atout et ouvrent la voie à de nombreux projets : extension ou nouvelles constructions à usage personnel ou professionnel, accueil d'animaux (un abris est déjà implanté), création d'un verger... La maison offre environ 97 m² habitables comprenant au rez-de-chaussée un salon avec cheminée à foyer ouvert, une cuisine, une salle de bains, un WC et 2 chambres en enfilade. A l'étage, un petit palier dessert, 2 chambres. Déjà équipée de fenêtres récentes en PVC double vitrage, elle bénéficie également d'un système de chauffage comprenant une chaudière bois et une chaudière fioul, offrant confort et souplesse d'utilisation. Une belle cave voutée, un puits et des dépendances : grange attenante, double garage, bûché complètent cet ensemble. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme de cette maison et de l'adapter à vos besoins. Un bien idéal pour les amoureux d'espace, les propriétaires d'animaux ou les acquéreurs à la recherche d'un terrain constructible. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 122 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Katia MARSALEIX - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHATEAUROUX sous le numéro 908840911 Surface terrain : 9686 m².