Maison DPE B Tarn-et-Garonne : Une isolation et des performances énergétiques exceptionnelles, garantissant de très faibles fact

Description

RARE À TOUFFAILLES (82190) : Maison en pierre, DPE B, Grand Garage & Zéro Travaux ! Située à Touffailles, dans un cadre paisible et bucolique, découvrez cette magnifique maison en pierre d'une surface habitable de 121 m². Alliant à la perfection le charme authentique de l'ancien et des performances énergétiques de premier ordre, ce bien est classé DPE B. Trouver une demeure en pierre avec une telle efficacité thermique est une rareté absolue sur le marché : ici, vous posez vos valises, aucun travail énergétique ni de rénovation n'est à prévoir ! Une Exposition Idéale Sud-Ouest (SO) & Un Grand Terrain Implantée sur un superbe terrain de 1 387 m², la maison bénéficie d'une exposition Sud-Ouest (SO) parfaite. Les pièces sont baignées d'une superbe lumière naturelle tout au long de la journée, et l'extérieur offre un espace généreux et sans vis-à-vis pour profiter des journées ensoleillées en toute quiétude. Un vrai refuge pour les amoureux de la nature, offrant de multiples possibilités d'aménagements. Le Vrai Plus : Un Grand Garage Fermé En plus de sa facilité de stationnement sur la propriété, ce bien intègre un grand garage. Un atout pratique majeur et hautement recherché pour sécuriser un véhicule, stocker du matériel ou aménager un espace atelier/bricolage. Un Intérieur Chaleureux, Lumineux et Fonctionnel D'une surface de 121 m², cette demeure en pierre offre un agencement optimisé de 4 pièces, pensé pour le confort de toute la famille : 3 chambres spacieuses invitant à la quiétude et à la sérénité. Un espace de vie accueillant et très lumineux, mettant magnifiquement en valeur le charme typique et intemporel de la pierre apparente. Reconnue pour sa douceur de vivre, la commune de Touffailles vous offre ici un cadre de vie enchanteur tout en restant pratique, avec les écoles et les commerces locaux aisément accessibles. Un produit coup de coeur, sain, ultra-économique et sans aucun travaux ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 220 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain PELISSIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MONTAUBAN sous le numéro 994742021 Surface terrain : 1387 m².