appartement

Description

À VENDRE : Appartement T1 à Saint-Étienne, situé dans un quartier dynamique et à proximité immédiate du centre-ville, accessible à pied. Ce bien, construit en 1920, se trouve au rez-de-chaussée d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile et pratique. L'appartement est optimisé pour un confort maximal, avec une pièce principale bien agencée qui peut servir de salon et de chambre. Il est entièrement meublé, ce qui en fait un choix idéal pour un investissement locatif. Actuellement, un locataire est en place, garantissant un revenu immédiat pour l'acheteur. loyer : 290€ cc soit une rentabilité brute de 10% La cuisine est équipée, permettant de préparer des repas dans un cadre agréable. Le système de chauffage est individuel, avec des radiateurs électriques, assurant une chaleur confortable pendant les mois les plus froids. De plus, l'appartement bénéficie d'un double vitrage avec fenêtres bois. Ce bien est une exclusivité sur le marché, idéal pour un investisseur à la recherche d'un appartement fonctionnel et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de qualité dans une ville en pleine évolution. Logement à consommation énergétique excessive Numéro de mandat : 15800