Le calme de la campagne, le confort du neuf

Description

MAISON CONTEMPORAINE 2018 - DPE A/A - TERRASSE EXPOSÉE SUD Iverny (77165) - 5 pièces - 106 m² habitables - Terrain de 323 m² Située dans un village résidentiel calme entre Meaux et Claye-Souilly, cette maison récente de 2018 offre un cadre de vie moderne, confortable et sans travaux à prévoir. LES + : - DPE A/A : excellente performance énergétique grâce à la très bonne isolation, la pompe à chaleur et le ballon thermodynamique - Terrasse de 30 m² exposée plein sud, équipée d'un store banne - Garage de 20 m² avec porte motorisée - Portail électrique, allée en béton imprimé et plusieurs stationnements - Menuiseries PVC double vitrage et volets roulants aluminium - Adoucisseur d'eau et fibre optique AGENCEMENT : Rez-de-chaussée : - Entrée avec placard - WC indépendant - Cuisine entièrement équipée ouverte sur un séjour lumineux avec accès aux terrasses avant et arrière - Garage attenant communicant avec la maison et accès au jardin Étage : - 3 chambres avec dressing - Bureau - salle de bains avec douche, baignoire et meuble double vasque, WC À proximité : - Écoles maternelle et primaire dans le village - Bus desservant le collège - Accès rapide à Meaux, Claye-Souilly et aux principaux axes routiers Une maison clé en main, idéale pour une famille à la recherche de confort, de calme et de performances énergétiques. Contactez-moi pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 349 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Julien GOMÈS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 510 611 742 Surface terrain : 323 m².