Maison en plein coeur de Presles

Description

À Presles, découvrez cette charmante maison idéalement située dans un environnement calme et agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la ligne H. Vous accéderez à la propriété par un agréable jardin, véritable espace de verdure offrant un cadre accueillant et convivial. La maison de 61m² environ se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée, créant un espace de vie chaleureux et fonctionnel. Au premier étage, un palier avec placards dessert une chambre avec dressing ainsi qu'une salle d'eau avec WC et rangements. Au dernier étage, vous trouverez une seconde chambre bénéficiant de placards intégrés. À l'extérieur, une terrasse vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Une dépendance de 10m2 avec salle d'eau et WC complète ce bien et offre de nombreuses possibilités : bureau, espace indépendant, chambre d'amis ou activité professionnelle. Un garage et une cave viennent parfaire les prestations de cette maison, idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou une petite famille à la recherche d'un cadre de vie pratique et agréable. Une visite s'impose pour découvrir tout son potentiel ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 5 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 249 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence ALLARD - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 840 687 057 Surface terrain : 1 m².