SAINTE RADEGONDE Maison avec jardin + Studio + garage

Description

Immobilier.notaires® et l'office notarial SELAS VITA NOTAIRES vous proposent : Maison / villa à vendre - TOURS (37100) - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Dans le quartier recherché de SAINTE RADEGONDE sur les bords de Loire, la maison de 180m² se situe entre l'école Marmoutier et le quartier historique. Très fonctionnelle avec avec une vie de plain pied, un grand jardin clôturé de 450m² et un garage fermé. Tempérée en toute saison, par sa configuration à flanc de talus, la maison est agréable été comme hiver. Ancienne école, rénovée partiellement en 2024 avec la création de 3 chambres dont une suite parentale avec une salle de bain et une petite véranda attenante pour y faire un bureau ou un dressing. Les deux autres chambres sont naturellement fraiches par leur configuration. Idéale pour recevoir, la maison offre un grand espace de 70m² ouvert sur le jardin composé d'une pièce de vie avec sa grande cheminée, son salon et sa salle à manger sous vérandas. La cuisine attenante est semi ouverte. Le PLUS = Dans la copropriété est venu un studio indépendant de 34m² refait à neuf et très bien valorisé en location courte durée. Syndic bénévole, pas de charges de copropriété. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Visites : Sur rendez-vous. Contact : - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Annonce de l'étude SELAS VITA NOTAIRES - Notaires à Tours - N° SIRET : 9911 - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - Immobilier.notaires® : Evaluer, acheter & vendre avec les notaires partout en France. 12 000 notaires, experts et négociateurs vous accompagnent dans vos projets immobiliers en toute confiance. Référence : 37119-21