Située au c½ur d'AmbérieuenBugey, cette maison de 88m² c....

Description

Située au c½ur d'AmbérieuenBugey, cette maison de 88m² construite en 2016 vous accueille dès l'entrée avec un espace d'accueil fonctionnel. Le séjour de 31m² s'ouvre sur une vaste terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, tandis que trois chambres de 12m², 11m² et 13m² offrent un cadre de vie agréable. La maison est déjà habitable sans travaux et bénéficie d'un diagnostic de performance énergétique classé A. Le quartier se distingue par son dynamisme familial : plusieurs établissements scolaires, de la maternelle au lycée, se trouvent à moins de six minutes à pied, ce qui simplifie le quotidien des familles. Vous profiterez également d'un accès pratique aux transports en commun avec l'arrêt de bus ligne A37 à six minutes à pied, ainsi que d'un supermarché à proximité pour vos courses. Les espaces de loisirs sont variés, avec un stade, un gymnase et un parc à quelques minutes, et le secteur regorge de restaurants et de cafés qui animent la vie locale. EXCLUSIVITE. Prix : 259900.0 euros, Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 630.0 € et 890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Surface Loi Carrez : 88