Maison à vendre Lingolsheim

Description

Maison 125 m² à rénover - Lingolsheim - fort potentiel Claire Dupré immobilier vous présente une maison des années 30 de 125,80 m² sur un terrain de 404 m², située dans un quartier calme et recherché à Lingolsheim. Proche écoles, commerces et parc Zimmer (étang, aires de jeux, skatepark, parcours de santé...) Tram et bus à 5 min à pied (Strasbourg centre en 15 min) Agencement : * RDC : entrée, cuisine indépendante, salon/séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC * Étage : dégagement, 4 chambres, salle de bain * Combles aménageables (toiture rénovée) * Sous-sol avec chaufferie (fioul) et buanderie Extérieurs / annexes : * Dépendance 46 m² * Garage double + atelier (39 m²) * Jardin au calme Maison à rénover offrant un très beau potentiel (idéal famille ou investissement) Photos avec home staging virtuel pour vous aider à vous projeter (non contractuel) Un bien rare à fort potentiel à visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 329 246 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3500.00 et 4790.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Claire Dupré Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 928147206. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 575