À 10 min de Saint-Amour – Maison de village 103 m² avec 3 chambres et combles aménageables -- Montrevel Morges (39320), secteur

Description

Découvrez cette maison de village mitoyenne d'un coté située à Montrevel, dans le Jura, dans un environnement rural paisible, à proximité de Saint-Amour et des principaux commerces et services du secteur. D'une surface habitable d'environ 103 m², cette maison offre de beaux volumes, trois chambres et un potentiel supplémentaire grâce à ses combles aménageables. LES ATOUTS DU BIEN Environ 103 m² habitables 3 chambres Belle pièce de vie de 28 m² Cuisine indépendante de 16 m² Environ 24 m² de combles aménageables Terrasse de 29 m², dont 18 m² couverts Terrain cadastré de 229 m² Cave de 14 m² Abri de jardin d'environ 8 m² Bûcher Stationnement extérieur Exposition ouest Environnement calme et verdoyant AGencement intérieur Rez-de-chaussée * Cuisine indépendante : 16 m² * Salon / séjour : 28 m² * Buanderie : 6 m² * Salle de bains * WC indépendants * Accès à la cave de 14 m² À l'étage * Chambre 1 : 11 m² * Chambre 2 : 13 m² * Chambre 3 : 16 m² Les combles Environ 24 m² aménageables offrant différentes possibilités selon vos besoins : suite parentale, bureau, salle de jeux, espace loisirs ou rangement. EXTÉRIEURS & ANNEXES Vous profiterez d'un terrain cadastré de 229 m², agrémenté d'une agréable terrasse de 29 m², dont 18 m² couverts, idéale pour profiter des beaux jours. Un abri de jardin d'environ 8 m², un bûcher ainsi qu'un espace de stationnement extérieur complètent l'ensemble. CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES * Menuiseries PVC double vitrage sur la façade avant * Menuiseries bois avec volets bois sur la façade arrière * Toiture en bon état * Chauffage : chaudière fioul à remplacer + poêle à bois * Assainissement individuel : fosse septique non conforme, mise aux normes à prévoir * Absence de garage Des travaux sont donc à prévoir, notamment concernant le chauffage et l'assainissement, mais la maison bénéficie déjà de volumes intéressants et d'une structure offrant un beau potentiel d'évolution. SITUATION & COMMODITÉS La maison est située à Montrevel (39320), dans un secteur rural calme du Jura. Saint-Amour - environ 10 minutes Commerces, supermarché, pharmacie, restaurants, services, écoles, collège, gare et professionnels de santé. Cousance - environ 15 minutes Commerces, services et professionnels de proximité. Arinthod - environ 20 minutes Écoles, collège, commerces et différents services. Beaufort-Orbagna - environ 20 minutes Commerces et services de proximité. Orgelet - environ 30 minutes Commerces, services, marché et équipements du territoire. Lons-le-Saunier - environ 35 à 40 minutes Gare, hôpital, grandes surfaces, commerces, administrations et ensemble des services d'une ville préfecture. MON AVIS Une maison qui offre une belle opportunité pour un acquéreur souhaitant s'installer dans un environnement calme du Jura tout en restant à proximité des commodités, et qui souhaite personnaliser son intérieur au fil de son projet. Les trois chambres, la pièce de vie, les combles aménageables, la terrasse constituent de véritables atouts. Un bien idéal pour un projet de résidence principale, maison familiale ou résidence secondaire,rojet loactif ... Découvrez les photos, tous les détails et l'annonce complète de ce bien en cliquant sur le lien ci-dessous Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,62% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°419 563 531 - Greffe de LONS LE SAUNIER) Angélique SORNAY Entrepreneur Individuel - Réf.957283 Nom du négociateur : SORNAY Angélique