Vente Maison/villa 6 pièces

Description

iad France - Jennifer Le Coassin vous propose: Maison familiale de 170 m² - 5 chambres - grand terrain - proche Conches-en-Ouche Découvrez cette agréable maison familiale de 170 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain arboré, clos et entretenu de 2 246 m² sur la jolie commune de LA CROISILLE. Vivable de plain-pied, elle propose au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé plein sud avec accès à une grande terrasse avec store banne, une grande cuisine indépendante, 3 chambres, une salle d'eau et un WC. À l'étage, 2 immenses chambres de plus de 30m², une salle de bains récente avec WC ainsi qu'un vaste palier offrant de nombreuses possibilités : bureau, salle de jeux, salle de sport ou dressing. La maison bénéficie également d'un sous-sol complet avec garage, cave et buanderie. Chauffage par pompe à chaleur, assainissement individuel. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez qu'à mettre à votre gout ! Ses atouts : DPE C, pompe à chaleur, insert bois, grand volumes, fibre optique et accessibilité PMR. Située à La Croisille, à seulement à 4kms de Conches-en-Ouche, entre calme absolu de la campagne et proximité des commodités de la ville. Gare SNCF à Conches permettant un accès à Paris en seulement 1h30. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 249000 euros. Prix hors honoraires : 239000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,18% du prix du bien hors honoraires) : 10000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jennifer Le Coassin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVREUX sous le numéro 999191034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 170 - Surface totale : 170 - Superficie terrain : 2246 - Nbre. d'étages : 2 - Nbre. de chambres : 5 - Nb. de pièces : 6 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Cave