Villa de charme en pierre de taille piscine + gîte /appart

Description

EXCLUSIVEMENT PARTICULIER A PARTICULIER Villa de maçon traditionnelle et de charme en pierres de taille avec appartement indépendant (actuellement Gîte location saisonnière si vous souhaitez des revenus complémentaires) La villa est composée de 7 pièces avec superficie totale de 245 m² dont 185 m² habitables édifiée sur un terrain de 1380 m² au sein d'un quartier résidentiel Terrasse de 100 m² avec cuisine d'été, barbecue, four à pizza, pergola bioclimatique Piscine coque 10 m x 4 m chauffée par pompe à chaleur, plage de 150 m² Rez-de-chaussée : Entrée avec placard-dressing, salle à manger cheminée ouverte, salon poêle à granules, cuisine indépendante équipée, 2 chambres dont une avec salle d'eau, une salle de bain, toilettes séparés, garage avec mezzanine attenant à la cuisine. A l'étage : bureau en mezzanine, une chambre climatisée avec terrasse tropézienne, cabinet de toilette En rez-de-jardin : appartement indépendant sans vis-à-vis de 42 m², climatisé, salon avec cuisine ouverte, chambre, coin cabine, salle de douche, terrasse jardin et barbecue. Dépendances : Local Atelier indépendant et en sous-sol cellier/cave pour une surface totale de 60 m², buanderie 6 Places de parking Pas de travaux à prévoir très belles prestations Vendue vide, meublée ou semi meublée Assainissement mis aux normes en janvier 2025 filtre compact Taxes foncières 2416 € PAS D'AGENCE