EXCLUSIVITÉ : T3 PMR 70 M² - RÉSIDENCE 2024 - STATIONNEMENT - BALCON - PROCHE GARE

Description

EXCLUSIVITÉ : T3 PMR 70 M² - RÉSIDENCE 2024 -STATIONNEMENT - BALCON - PROCHE GARE Idéalement situé à proximité de la gare, découvrez ce T3 de 70 m², situé dans une résidence récente de 2024 avec ascenseur. L'appartement est en parfait état et ne nécessite aucun travaux. Il a été spécialement aménagé pour faciliter la vie quotidienne d'une personne en situation de handicap ou d'une personne âgée, tout en restant parfaitement adapté à tout type de projet. Les aménagements permettent une circulation fluide en fauteuil roulant dans l'ensemble de l'appartement. La cuisine a été abaissée pour une utilisation plus confortable et fonctionnelle. Le logement dispose également d'un espace indépendant, idéal pour : un enfant une aide-soignante un bureau ou pour recevoir famille et amis L'accès au balcon a été facilité afin de profiter pleinement de l'espace extérieur. Les + du bien : Résidence récente (2024) . Appartement en parfait état . Normes et aménagements PMR . Ascenseur . Stationnement . Balcon accessible . Proche de la gare Un bien rare sur le marché, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : [ www.georisques.gouv.fr ]( https://www.georisques.gouv.fr ) Prix net vendeur 265 000 euros, honoraires charge acquéreurs 6.5% (6.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros. Marian BOTTLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - . Etat général : Excellent Année de construction : 2024 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : Equipee Ascenceur : oui Interphone : oui Numéro de mandat : 4346