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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement meublé de type 2 situé à Denain, un véritable cocon idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et fonctionnel. Avec une superficie de 29 m², cet appartement est parfaitement agencé pour offrir un espace de vie confortable et lumineux, parfait pour un couple ou une personne seule. En entrant, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse qui vous permettra de vous sentir chez vous dès les premiers instants. La cuisine, aménagée avec soin, est prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez y préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. La salle d'eau, équipée d'une douche, vous offre un coin de détente après une longue journée. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, sans ascenseur, ce qui contribue à son authenticité et à son charme. Bien que cela puisse sembler un inconvénient, cela vous offre également une belle opportunité de rester actif au quotidien. De plus, l'eau est comprise dans les charges, ce qui vous permet de mieux gérer votre budget. À proximité, vous trouverez de nombreux commerces, dont un Aldi à moins de 1000 mètres, ainsi que d'autres supermarchés comme Carrefour Contact et Lidl. Les écoles, pharmacies et boulangeries sont également facilement accessibles, rendant votre quotidien des plus pratiques. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux qui souhaitent allier confort et praticité dans un cadre de vie agréable. N'attendez plus pour venir le visiter et vous projeter dans ce nouvel espace de vie !. Loyer de 550,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Les honoraires charge locataire sont de 327,34 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,35 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 et 1 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr