Maison de charme (T3)

Description

Maison de ville atypique T3 avec terrasse et garage. Sur Toulon, au calme et proche commodités. 266 000 € FAI Vous recherchez une maison prête à vivre, pleine de charme, tout en restant proche des commerces ? Cette maison de ville atypique pourrait bien vous séduire ! Située au sein d'une copropriété de seulement 2 maisons. - 68 m² au sol / 62 m² Loi Carrez - Belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte - Cheminée avec insert - 2 chambres + bureau ou dressing - Salle d'eau - Terrasse privative de 40m2 avec pergola - Garage Privatif de 25 m2 pour Moto ou Stockage - Jardin commun végétalisé - Poutres apparentes - Vélux - Parquet - Radiateurs électriques + cumulus - Double vitrage - Ventilation positive Une maison chaleureuse, propre, avec beaucoup de cachet, où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Taxe foncière : 1 144 € Charges copro : 210 €/an DPE : F GES : C Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 210 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1830.00 et 2550.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller We Invest France : Léana Vandamme Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 992 235 424 TOULON. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr TTC Numéro de mandat : 863