Maison de caractère au coeur de Castelnau-le-Lez

Description

Idéalement située en plein coeur du village prisé de Castelnau-le-Lez, à proximité immédiate des berges du Lez et de la clinique du Parc, cette maison de caractère bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de village et accès rapide à Montpellier. D'une surface habitable d'environ 185 m², cette demeure datant de 1856 résulte de la réunion de deux maisons anciennes, lui conférant de beaux volumes et une organisation atypique pleine de charme. Au rez-de-chaussée, la maison propose un salon chaleureux, une salle à manger/séjour conviviale, une bibliothèque, une chambre avec salle de bain attenante ainsi qu'une cuisine indépendante. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau, d'une salle de bain supplémentaire en marbre et de combles aménagés offrant un espace complémentaire modulable selon les besoins. À l'extérieur, un jardin d'environ 350 m² permet de profiter d'un cadre calme et intimiste. Un puits ancien vient souligner le caractère authentique de la propriété. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation tout en conservant le cachet de l'ancien. Les + : Un atelier indépendant avec jardin, un véritable espace annexe au fort potentiel. Une maison rare sur le secteur, idéale pour une famille à la recherche d'espace, de charme et d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 830 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Astrid BOURDIN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 101083343 Surface terrain : 320 m².