Villa T4 moderne (lot n°1) avec jardin – Baie-Mahault

Description

Située à Baie-Mahault, dans un environnement recherché à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette villa T4 allie confort, modernité et praticité pour un cadre de vie idéal. Édifiée sur une parcelle de 372 m², cette maison moderne séduit dès l'extérieur par son architecture épurée et ses lignes élégantes. Vous profiterez d'un agréable jardin privatif d'environ 230 m², parfait pour vos moments de détente en famille ou entre amis, ainsi que de deux places de stationnement privatives. D'une surface habitable de 86,25 m², la villa se développe sur deux niveaux et propose une distribution optimisée : Au rez-de-chaussée : Une belle pièce de vie lumineuse avec séjour et cuisine ouverte (27,85 m²), donnant accès à une agréable terrasse de 24 m², une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Deux chambres confortables, une salle d'eau et un dégagement. Les volumes bien pensés et la luminosité naturelle offrent un cadre de vie agréable au quotidien. Livraison prévue : fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 440 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893 921 965 Surface terrain : 372 m².