Villa T4 (lot n°12) – Baie-Mahault

Description

À Baie-Mahault, dans un secteur pratique au quotidien, cette villa T4 sur deux niveaux propose un cadre de vie confortable, entre intérieur bien agencé et extérieur facile à profiter. Implantée sur une parcelle de 320 m², elle dispose d'un jardin privatif de 155 m² ainsi que d'une terrasse de 26,50 m², idéale pour les repas en extérieur ou les moments de détente. La maison développe une surface habitable de 91 m² et se compose de la manière suivante : Au rez-de-chaussée : Un espace séjour avec cuisine ouverte de 32 m², agréable et lumineux, une chambre de 14,85 m², une salle d'eau, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage : Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d'eau et un dégagement central. L'organisation des pièces permet une utilisation simple et confortable au quotidien, avec une bonne connexion entre les espaces intérieurs et extérieurs. Surface utile : 117,60 m² Surface plancher : 101,00 m² Un bien adapté à un projet de résidence principale ou d'investissement. Livraison prévue : fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893921965 Surface terrain : 320 m².