Appartement meublé T3 proche CHU

Description

Gimmi Shelter vous propose À louer : T3 meublé situé Allée Alexandre Varennes à Beaumont, au premier étage sans ascenseur dans une petite copro de 3 appartements Localisation idéale À proximité immédiate du CHU Gabriel-Montpied Très bien desservi par les transports en commun Stationnement extérieur juste devant la résidence Description de l'appartement Superficie avec balcon de plus de 10 m2 Chauffage individuel gaz Appartement meublé comprenant : Table Lits dans les deux chambres Rangements Cuisine équipée : frigo, four, plaque, hotte, micro-ondes Machine à laver Conditions financières Loyer : 890 € / mois Charges : 40 € / mois(incluant l'eau, la taxe d'ordures ménagères et l'entretien des communs) Dépôt de garantie : 1 700 € (soit deux mois de loyer hors charges) Honoraires d'agence: 660€ TTC DPE et consommation énergétique DPE : D, réalisé le 7 octobre 2025 Estimation des coûts annuels d'énergie (données 2023) : entre 1 360 € et 1 840 € Logement entièrement isolé en 2024 ( combles ,façades, menuiseries et volets roulants) Cet appartement combine confort, proximité et praticité, idéal pour un couple, une colocation ou une petite famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : éorisques et Débroussaillage seront ainsi consultables à compter du 1er janvier 2025 ainsi que L'O.L.D. -une fiche d'information sur les obligations de débroussaillement ;-une carte des zones assujetties à une obligation de débroussaillement et de maintien en l'état débroussaillé. Contact : La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Clément CASTELAIN, Négociateur immobilier indépendant (EI), inscrit au registre spécial des agents commerciaux indépendants sous le no RSAC 987837010 (Clermont-Ferrand), titulaire de la CPI no6300010, pour le compte de la SAS CBR IMMOBILIER GIMMI SHELTER Siret Clément CASTELAIN Consultant immobilier (indépendant) Téléphone : Zéro six - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire - Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ Format de chauffage : INDIVIDUEL Balcon : 1 Nombre de wc : 1 Nombre de parking : 1