Maison de Maître Bourgeoise en Pierre Centre-ville de Luçon 4 Chambres Jardin Clos Dépendances Garag

Description

Coup de coeur assuré au coeur de Luçon ! Située en plein centre-ville de Luçon, à seulement quelques pas de la gare SNCF, des écoles, des commerces, des services et de toutes les commodités, découvrez cette remarquable Maison de Maître en pierre, véritable symbole du patrimoine luçonnais, offrant de généreux volumes, un cachet authentique et de nombreuses possibilités d'aménagement. Dès l'entrée, le charme opère immédiatement grâce à ses hauteurs sous plafond, ses revêtements de sol d'époque, ses matériaux nobles et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous profiterez : D'une vaste entrée traversante pleine de caractère ; D'un élégant salon de 26 m2 avec parquet ancien authentique ; D'une salle à manger conviviale ; D'une grande cuisine aménagée et équipée de plus de 16 m2, moderne et fonctionnelle ; D'une arrière-cuisine pratique ; D'un WC indépendant. Au premier étage, l'espace nuit se compose de 4 belles chambres de 11,77 m2 à 18,22 m2 ; 2 salles d'eau ; 1 salle de bains ; 2 WC supplémentaires. Au dernier niveau, un vaste grenier aménageable offre un potentiel exceptionnel pour créer :Un bureau pour le télétravail ; Une salle de jeux ; Une bibliothèque ; Ou simplement un espace de stockage supplémentaire. Les prestations se poursuivent avec : Un garage de 15 m2 ; Un important sous-sol d'environ 70 m2 ; Plusieurs dépendances offrant de multiples usages. La configuration de cette demeure permet facilement la création d'un logement indépendant, d'un studio locatif, d'un gîte urbain, d'un espace professionnel ou encore d'un logement destiné à accueillir un parent, un enfant ou une activité complémentaire génératrice de revenus. À l'extérieur, vous découvrirez un magnifique jardin clos de murs, arboré et intimiste, véritable havre de paix en centre-ville. Les dépendances présentes permettent d'envisager de nombreux projets : Atelier d'artiste ; Atelier de bricolage ; Salle de sport ; Espace bien-être avec jacuzzi ; Bureau indépendant ; Une propriété rare sur le marché luçonnais, alliant cachet, emplacement privilégié, potentiel d'évolution et qualité de vie. Une visite s'impose pour découvrir ce bien d'exception à Luçon. STOP aux frais d'agences exorbitants, Vous souhaitez vendre votre bien, faites appel à ZEROPOURCENT, prestation fixe quelque soit le prix de votre bien, sans exclusivité et sans avance de frais. ZEROPOURCENT c'est l'immobilier autrement ! Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 8 Nombre de niveaux : 2 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Separee -Equipee Mode de chauffage : RADIATEUR Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : INDIVIDUEL Terrasse : 1 Nombre de wc : 3 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 1