Situé à proximité immédiate des commerces et services, c....

Description

Situé à proximité immédiate des commerces et services, cet ensemble immobilier constitue une opportunité d'investissement attractive, combinant revenus locatifs existants et potentiel de valorisation. La première maison, d'une surface d'environ 80 m², se compose au rez-de-chaussée d'un séjour avec cuisine, ainsi que de WC indépendants. L'étage dessert deux chambres, une salle de bains et WC. Un garage complète cette habitation. Ce logement est loué La seconde maison, plus spacieuse avec environ 120 m² habitables, offre au rez-de-chaussée un séjour, une cuisine, un débarras et des WC. À l'étage, on retrouve quatre chambres dont une en enfilade, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace de rangement supplémentaire. Ce logement est loué Le troisième bâtiment, d'environ 120 m², anciennement à usage commercial, est à rénover intégralement. Il propose au rez-de-chaussée une grande pièce de 64 m². L'étage comprend trois chambres, ainsi qu'un grenier. Des jardins non attenants, situés à l'arrière, complètent l'ensemble. Assainissement collectif et toitures récentes. Des travaux sont à prévoir, offrant de belles perspectives d'optimisation. Prix : 99000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Surface Loi Carrez : 200