À quelques minutes des commerces et des commodités de Ch....

Description

À quelques minutes des commerces et des commodités de Chef-Boutonne, découvrez cette maison pleine de potentiel offrant une surface habitable totale de 154 m², actuellement divisée en deux logements indépendants. Un bien aux multiples possibilités : réunir facilement les deux espaces pour créer une belle maison familiale ou conserver les deux logements afin de bénéficier d'un revenu locatif. Le premier logement, d'une superficie de 106 m², est rénové et immédiatement habitable. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'une buanderie ainsi que d'une cuisine ouverte sur un séjour. À l'étage, vous trouverez trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Ce logement bénéficie également d'un garage, d'une chaufferie et d'un agréable jardin clos et arboré, agrémenté d'une terrasse couverte, idéal pour profiter des beaux jours. Attenant à la maison principale, le second logement de 48 m² reste à terminer de rénover. Il comprend au rez-de-chaussée une pièce de vie, un dégagement, un WC et une salle de bains. À l'étage, une chambre vient compléter l'ensemble. À l'origine, ces deux logements ne formaient qu'une seule et même habitation. Il est donc tout à fait possible de rouvrir la communication entre les deux espaces pour retrouver une grande maison familiale, ou de conserver cette configuration pour développer un projet locatif avec deux logements indépendants. Un bien offrant de nombreuses possibilités, idéal pour une famille, un projet d'investissement ou pour allier habitation principale et revenu complémentaire ! Les deux logements sont raccordés au tout-à-l'égout et les fenêtres sont en double vitrages. Prix : 69000.0 euros, Honoraires charge vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Bien proposé par Béatrice MARTIN EI, agent commercial (RSAC 988210431) Vue : Rue Surface Salon : 25.25 Nombre Wc : 2 Surface Loi Carrez : 154