Appartement

Description

A vendre MARSEILLE 13007 - Charmant appartement T2 de 35 m² - Dernier étage coté jardin - Lumineux Rue Paul Codaccioni Au coeur du très recherché 7? arrondissement de Marseille, rue Paul Codaccioni, à proximité immédiate des commerces, transports et du bord de mer, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 35 m² situé au 3? et dernier étage d'un immeuble marseillais. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace salon / salle à manger confortable, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, d'une chambre séparée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez particulièrement sa luminosité grâce à son exposition plein Sud, ainsi que sa jolie vue sur verdure, son agencement optimisé, son calme coté jardin ainsi que son emplacement prisé entre Endoume et Saint-Victor. Appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre marseillais ou un investissement locatif rentable. Les + du bien : Dernier étage Appartement lumineux Coté Jardin Secteur recherché du 13007 Proximité commerces, mer et centre-ville Charges Mensuelles : 68€ / Mois Taxe Foncière annuelle : 613€ / An À visiter sans tarder !!! Contact : Julien Ribiollet Agence EffiCity Marseille Saint Giniez Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Marc GUIGUI - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Marseille sous le n°839318144. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Nom du négociateur : GUIGUI Marc Précision localisation : Saint Lambert / Endoume