T3 neuf avec balcon – Le confort moderne à deux pas du centre-ville

Description

À Perpignan, au sein de la résidence neuve Mas des Caroubiers, découvrez ce beau T3 de 64,63 m² habitables, situé au 2e étage, avec un agréable balcon de 9,96 m². L'appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie séjour-cuisine de 27,01 m², ouverte sur l'extérieur, idéale pour profiter d'un espace lumineux et convivial. La partie nuit se compose de deux chambres confortables de 11,20 m² et 11,44 m², d'une salle d'eau de 4,35 m², d'un WC séparé, ainsi que d'un cellier de 2,83 m², très pratique pour le rangement ou l'espace buanderie. La résidence propose une architecture moderne et s'intègre dans un environnement paysager, à proximité des commodités et du centre-ville de Perpignan. Le programme bénéficie d'un emplacement pratique, rue du Mas Donat, avec un accès rapide au centre-ville, aux transports, aux plages et à l'Espagne. Ce T3 est idéal pour une résidence principale, un premier achat familial ou un investissement locatif dans le neuf. Sous conditions, vous pouvez bénéficier des avantages du neuf : frais de notaire réduits, PTZ et TVA réduite à 5,5 % selon éligibilité. Un appartement neuf, bien agencé, avec deux chambres, cellier et balcon, dans une résidence contemporaine à Perpignan. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°798 731 246 - Greffe de PERPIGNAN) Alexandre LEFEVREEntrepreneur Individuel - Réf.304121 Nom du négociateur : LEFEVRE Alexandre