Molsheim centre · Appartement 4 pièces 101 m² · Tout à pied

Description

Vous rêvez de rentrer à pied du marché, de déposer les courses sans chercher à vous garer, de profiter de la vie de centre-ville tout en retrouvant chez vous un vrai appartement familial ? C'est exactement ce que ce 4 pièces de 101 m² vous offre. Situé au premier étage d'une copropriété de caractère des années 1930, cet appartement s'ouvre sur une entrée généreuse qui donne immédiatement le ton : ici, les espaces sont réels. La cuisine indépendante, entièrement équipée Cuisinella (2019), est fonctionnelle et opérationnelle dès la remise des clés. Le séjour de 24 m² offre suffisamment de recul pour créer une vraie zone de vie, tandis qu'un balcon de 5 m² accessible depuis l'entrée apporte ce souffle extérieur que l'on apprécie au quotidien. L'organisation des nuits est ici pensée pour deux actifs : trois chambres indépendantes permettent d'accueillir un bureau, une chambre d'ami ou de préparer sereinement une vie de famille. La salle de bains avec double vasque évite les tensions matinales. Les charges trimestrielles de 660 euros couvrent le chauffage collectif au gaz, l'eau chaude, l'eau froide, le syndic, les assurances, l'électricité des parties communes et le fonds travaux. Aucun travaux de copropriété n'est à prévoir : vous entrez dans un immeuble stable, sans mauvaise surprise budgétaire. Ce mandat exclusif a été signé par la société WALTIMMO - RCS SAVERNE 992 675 389 sous le numéro SNM26. Une délégation de mandat a été signée par la SARL ICSE sous le numéro SNM26 et autorise la diffusion. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Surface séjour : 23.5 Surface terrasse : 5 Année de construction : 1930 Chauffage : CollectifComptageIndividuel Chauffage (mécanisme) : Accumulateurs Chauffage (mode) : Gaz Fenêtre : PVC Double Vitrage Cuisine : IndependanteEquipee Numéro de mandat : DEL_SNM10 Précision localisation : Centre-ville