Villa T4 (lot n°7) moderne avec jardin – Baie-Mahault

Description

Dans un quartier apprécié de Baie-Mahault, à proximité des écoles et des commodités, cette villa T4 offre un cadre de vie agréable, pensé pour le quotidien. Implantée sur une parcelle de 332 m², elle dispose d'un jardin privatif de 167 m² ainsi que d'une terrasse de 26,50 m², idéale pour profiter pleinement de l'extérieur. La maison, d'une surface habitable de 91 m², s'organise sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : Un séjour avec cuisine ouverte de 32 m², lumineux et convivial, donnant directement sur la terrasse, une chambre de 14,85 m², une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage : Deux chambres (13,65 m² et 9,80 m²), une salle d'eau et un espace de circulation fonctionnel. L'agencement intérieur, la lumière naturelle et les ouvertures vers l'extérieur rendent cette maison agréable à vivre au quotidien. Surface utile : 117,60 m² Surface plancher : 101,00 m² Une maison adaptée aussi bien pour y vivre que pour investir dans un secteur dynamique. Livraison prévue : fin 2026 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 420 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence : Mélissa ANNE-MARIE - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POINTE-A-PITRE sous le numéro 893921965 Surface terrain : 332 m².