Vente Appartement 3 pièces

Description

iad France - Frank BOUDARD vous propose: EN PLEIN COEUR DE LA VILLE - T3 ENTIÈREMENT RÉNOVÉ DE 45 m² ! Découvrez ce CHARMANT T3 de 45 m², entièrement RÉNOVÉ, idéalement situé au CENTRE-VILLE, à proximité immédiate de toutes les commodités. Son agencement offre une GRANDE FLEXIBILITÉ : il peut être conservé en T3 ou transformé facilement en T2 SPACIEUX, en aménageant la seconde chambre en SALON COSY et convivial. Situé au 2 ÉTAGE SANS ASCENSEUR, cet appartement bénéficie d'un CHAUFFAGE ÉLECTRIQUE et est vendu avec une CAVE, un véritable atout pour le stockage. Son emplacement est un point fort majeur : ACCÈS DIRECT À LA GARE SNCF, idéal pour les actifs, les voyageurs ou un investissement locatif. UNE OPPORTUNITÉ RARE À SAISIR RAPIDEMENT ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 81.42€ par mois (soit 977 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frank BOUDARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THONON LES BAINS sous le numéro 843013541, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 45 - Surface totale : 45 - Nbre. d'étages : 3 - Étage du bien : 2 - Nbre. de chambres : 2 - Nb. de pièces : 3 - Nb. de salles d'eau : 1 - Cave