Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Ali Kucuk vous propose: MAISON DE PLAIN-PIED À CORQUILLEROY À SAISIR ! Superbe opportunité d'acquérir une maison PMR de 2024, répondant aux nouvelles réglementations actuelles. 📍 CORQUILLEROY - Une commune qui allie : Le calme de la campagne La proximité de Montargis et de son agglomération (à seulement 5 km) Commodités sur la commune : Bar / restaurant Boulangerie Pharmacie Coiffeur École Les bus de l'agglomération montargoise desservent ponctuellement la commune. Terrain clos de 579m² relié au tout-à-l'égout. Cette maison lumineuse et fonctionnelle de 130m² comprend : Une belle entrée Une grande pièce de vie d'environ 50m² avec accès jardin Une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse arrière Un cellier / buanderie Un couloir desservant : * Une salle de bains * Un WC séparé avec lave-mains * 3 chambres dont une avec salle d'eau et douche italienne Un garage attenant avec porte de service arrière À l'extérieur : Terrasse carrelée d'environ 30m² avec pergola Jardin entièrement clos Cour avant permettant le stationnement de plusieurs véhicules Système de chauffage et équipements : Radiateurs à inertie Tubage avec conduit présent Ballon thermodynamique 250L Les + du bien : Vie de plain-pied Belle hauteur sous plafond Visiophone Porte de garage électrique + Portail motorisé Volets roulants électriques Maison aux nouvelles normes + DPE : A Accès rapides : RD 841 : accès à la N60 vers Ladon RD 40 : direction Seine-et-Marne RD 240 : accès RN7 à 6 km Vous l'aurez compris, ce bien ne restera pas longtemps sur le marché ! Pour plus de renseignements ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 60 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ali Kucuk mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 919481283, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 130 - Surface totale : 130 - Superficie terrain : 579 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 2 - Terrasse - Nb. Parking : 4