Vente Maison/villa 5 pièces

Description

iad France - Mikaël Pereira vous propose: **Maison familiale 3 chambres avec garage, jardin et pergola - Aucun travaux à prévoir à Sérémange-Erzange** À découvrir sur la commune de Sérémange-Erzange, cette charmante maison mitoyenne des deux côtés, parfaitement entretenue et prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun travaux à prévoir. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux composé d'un salon et d'une salle à manger baignés de lumière, offrant un cadre de vie convivial et fonctionnel pour toute la famille. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Au dernier niveau, les combles aménagés offrent une vaste chambre mansardée, idéale comme suite parentale, chambre d'adolescent ou espace bureau. En rez-de-jardin, vous profiterez d'une cuisine équipée donnant directement accès à une agréable pergola et au jardin, parfaits pour partager des moments de détente en extérieur. Une buanderie ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'extérieur, le jardin constitue un véritable espace de vie supplémentaire aux beaux jours. Un garage vient compléter les prestations de ce bien. Les atouts techniques : * Toiture en excellent état * Chaudière remplacée en 2024 * Radiateurs remplacés en 2024 * Électroménager datant de seulement 3 ans * Adoucisseur d'eau installé il y a 4 ans * Aucun travaux à prévoir Située à proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, cette maison constitue une opportunité idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un bien confortable et immédiatement habitable. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 47. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mikaël Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Thionville sous le numéro 988056305, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 129 - Surface totale : 129 - Superficie terrain : 334 - Nbre. d'étages : 4 - Nbre. de chambres : 3 - Nb. de pièces : 5 - Nb. de salles d'eau : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 2