Vente Appartement 2 pièces

Description

iad France - Isabelle Vervelle vous propose: SAINT RAPHAEL - Magnifique 2 Pièces + Bureau Rénové - 38 M2 - COUP DE COEUR MÉDITERRANÉEN - VENDU ENTIÈREMENT MEUBLÉ - Posez vos valises et vivez en mode " Vacances Perpétuelles " ! Idéal résidence secondaire ou investissement locatif de standing. L'APPARTEMENT : Situé au sein d'une résidence sécurisée et intimiste, ce bel appartement 2 pièces a été entièrement rénové avec des prestations soignées. Il se compose de : - Un séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur. - Une cuisine américaine entièrement équipée. - Une chambre chaleureuse avec rangements. - Un bureau indépendant (idéal télétravail, dressing ou couchage d'appoint). - Une salle de bains avec toilettes. LES EXTÉRIEURS : Une superbe terrasse couverte par une pergola bioclimatique, offrant une vue dégagée et verdoyante sur la piscine. Une place de parking privative en sous-sol avec un cabanon de stockage (rare et très pratique !). LA RESIDENCE : 2 grandes piscines, un court de tennis et des espaces verts parfaitement entretenus. LOCALISATION : À deux pas des golfs et des commodités, au calme absolu. Un bien rare sur le secteur pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Contactez-moi pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 215.27€ par mois (soit 2583.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle Vervelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 484811211, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 38 - Surface totale : 38.04 - Surface terrasse : 28.7 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 1 - Nb. de pièces : 2 - Nb. de salles de bain : 1 - Nb. de WC : 1 - Terrasse - Nb. Parking : 1