Vente Maison de village 7 pièces

Description

iad France - Paula Casty vous propose: Découvrez cette belle maison de caractère, idéalement située dans le pittoresque village de Saint-Laurent de la Cabrice, au cOEur du sud de la France. Édifiée sur un terrain de 320 m², cette propriété de 176 m² offre un potentiel exceptionnel, pouvant facilement être scindée en deux appartements distincts. Détails de la propriété : *Chambres : 4 *Cuisines : 2 *Salons : 3 *Salles de douche : 2 *Grenier spacieux et aménageable : 100 m² avec poutres apparentes *Jardin arboré : Profitez d'une vue dégagée . Cuisine estérieure : idéale pour les soirée d'été comme d'hiver *Chauffage : Central au fioul *Climatisation : Un split présent *Puit : Pratique pour l'entretien du jardin Disposition de la maison : Aile sud rez-de-chaussé: cette maison dispose d'un grand salon ouvert sur la cuisine, d'une chambre avec salle de douche, d'une autre salle de douche ainsi que d'un autre salon. Aile Nord rez-de-chaussé: Vous trouverez un salon (possible chambre), une cuisine et une salle de douche. A l'étage: Le bien dispose de 3 chambres supplémentaires ainsi que du grand grenier aménageable. Points forts : *Emplacement privilégié : Proche de toutes les commodités *Potentiel locatif : Idéal pour une famille nombreuse ou pour une rentabilité locative en scindant la maison en deux appartements. . Possibilité d'acquérir un terrain constructible attenant à la maison. Des travaux sont à prévoir et du rafaichissement : Quelques rénovations sont à envisager, notamment des mises à jour électriques et énergétiques pour répondre aux normes actuelles. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme, avec de nombreuses possibilités d'aménagement. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Paula Casty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 847539574, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Descriptif : - Surface habitable : 176 - Surface totale : 176 - Superficie terrain : 320 - Nbre. d'étages : 1 - Nbre. de chambres : 4 - Nb. de pièces : 7 - Nb. de salles d'eau : 2