ferme 100m2 plus dépendance

Description

ORANGE €" Ferme de caractère de 1900 située en pleine campagne, au cà ..."ur des vignes, dans un environnement calme et sans vis-à -vis. Maison d'habitation d'environ 100 m² comprenant : salon, cuisine, 4 chambres, salle d'eau avec WC et salle de bains. Terrasse avec vue dégagée sur les vignes. Dépendances attenantes de 176 m² (grange et bergerie) à rénover entièrement, offrant un fort potentiel d'aménagement. à € l'extérieur : cour fermée d'environ 350 m² avec portail et terrain de 4 500 m² non constructible entourant la propriété. Les plus : calme absolu, vue exceptionnelle, aucun vis-à -vis, charme de l'ancien, nombreuses possibilités d'agrandissement ou de réhabilitation. Travaux à prévoir. Centre-ville d'Orange à 5 min. Accès A7/A9 à 7 min. Idéal résidence principale, projet familial ou investissement.