Appartement T3 lumineux de 84 m² avec vue sur Lyon

Description

PLUS DE PHOTOS DISPONIBLE SUR DEMANDE ! ?Magnifique appartement de 3 pièces, idéalement situé au 9ème étage sur 10 d'une résidence fermée, sécurisée et parfaitement entretenue. ? ?Laissez-vous séduire par les volumes et la luminosité de ce bien de 84m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant. Les points forts de l'appartement : ?Espace de vie : Un grand séjour de 40m² avec cuisine ouverte de 9m², baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de détente ou de réception. ?Côté nuit : 2 chambres confortables (possibilité de créer une 3ème chambre). ?Un balcon de 9m² vous offre une vue dégagée et panoramique depuis le 9ème étage, exposé est. ?A deux pas des écoles et des commerces, et à proximité du métro B (10min à pied) ?Une copropriété haut de gamme et sereine : Résidence entièrement fermée et sécurisée avec la présence d'un gardien dans l'immeuble. Accès à des espaces verts privatifs au sein de la copropriété. ?Travaux récents (Zéro frais à prévoir) : Ravalement de façade avec isolation faite en 2021, rénovation des ascenseurs achevé en 2026. ?Un garage privatif de 13m² complète ce bien. De nombreux stationnement sont également disponible au sein de la résidence. ?Une cave de 6m² pour optimiser votre stockage. ? ?Prix : 290.000 € ?TF 2025: 1328 € DPE : C ?Charges de copropriété annuelle 2025 : 3120 € ?Agences s'abstenir svp