À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le départ....

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Alençon, dans le département de l'Orne (61000). Ce bien immobilier offre une superficie de 54 m² à la recherche d'un cadre de vie agréable avec sa location idéale et une belle exposition depuis le balcon. L'appartement est libre de suite !! L'appartement accessible avec ascenseur se compose de deux pièces, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. L'appartement est composé d'une entrée, d'un beau séjour lumineux, cuisine séparée aménagée et équipée (four, plaque de cuisson, réfrigérateur), salle de bain, pièce pouvant servir de dressing et d'une chambre. Situé dans un quartier dynamique, cet appartement bénéficie de la proximité de nombreux commerces. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels qu'E. Leclerc, U Express et Monoprix, facilitant ainsi vos courses quotidiennes. De plus, pour les amateurs de boulangerie, plusieurs établissements comme La Mie Câline et La Panetière sont à proximité immédiate. Pour les familles, l'appartement est idéalement situé à proximité d'écoles, notamment l'École Silvya Terrade Le Mans et le Collège privé Saint-Joseph, tous deux accessibles en moins de 1000 mètres. Cela permet un accès facile pour les enfants et une tranquillité d'esprit pour les parents. En matière de santé, plusieurs pharmacies sont également à proximité, dont la Pharmacie des Jacobins et la Pharmacie de Paris, situées à moins de 500 mètres. Enfin, pour les étudiants, l'appartement se trouve à une distance raisonnable des universités et des facultés, notamment la Faculté des Sciences et Techniques et le Laboratoire d'Acoustique de l'Université du Mans, ce qui en fait un choix judicieux pour ceux qui poursuivent des études supérieures. Cet appartement T2 à Alençon représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un logement pratique et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 100,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 606,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 595,87 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 162,51 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.