À LOUER : Appartement T1 meublé 23m² situé dans la résid....

Description

À LOUER : Appartement T1 meublé 23m² situé dans la résidence Les Grands Champs à Niort, dans le secteur MAIF. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages, offrant ainsi un accès facile sans ascenseur. Il est entièrement meublé et dispose d'une cuisine aménagée et équipée, permettant de s'installer confortablement dès votre arrivée. Le salon, lumineux et fonctionnel, est conçu pour optimiser l'espace tout en offrant un cadre chaleureux. La salle d'eau est équipée d'une douche, garantissant un confort optimal. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour se détendre en extérieur. Un emplacement de parking extérieur est également inclus, facilitant le stationnement pour les résidents. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, assurant une gestion autonome de votre confort thermique. L'immeuble est sécurisé par un interphone, ajoutant une couche de sécurité appréciable. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant vos déplacements quotidiens simples et rapides. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement fonctionnel et bien situé. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 505,00 euros par mois charges comprises dont 28,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.0 euros ) : 523,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 264,73 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 72,27 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : #bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 360 et 540 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr . *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.