Girondine à rénover

Description

Montagne, commune calme à seulement 15 minutes de Libourne, et 40 minutes de Bordeaux. Venez découvrir cette maison offrant de multiples possibilités. Composée, d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine, d'une arrière cuisine et d'une chambre avec salle d'eau au rez de chaussée. A l'étage, un palier desservant 2 grandes chambres et une salle de bains. A l'extérieur, un grand garage complète cet ensemble avec un grenier aménageable. Un second logement complète ce bien, composé d'une cuisine, d'un séjour et d'une chambre. D'autres dépendances complètent ce bien immobilier. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3871.00 € et 5238.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Numéro de mandat : 7250