65100 LOURDES - MAISON - TERRAIN 1300m²

Description

65100 LOURDES - MAISON DE 147 m² - TERRAIN 1300m² ************************************************************* Quartier calme Sarsan-Anclades, proche centre-ville à vendre maison au charme fou avec un superbe potentiel, où chaque regard se pose sur un détail qui ne laisse pas indifférent. Elle s'ouvre sur un joli portail et propose une magnifique entrée avec porte en fer forgé, des fenêtres en arc de cercle, un grand salon-salle à manger avec cheminée insert une cuisine, deux chambres en bas, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux grandes pièces en enfilade, l'une s'ouvrant sur un petit balcon et l'autre sur une belle terrasse. Côté extérieur : une agréable véranda, un grand terrain au calme, un garage, une dépendance et un coin barbecue. La maison est restée dans son jus et demande des travaux de rénovation globale (électricité à refaire, fenêtres en simple vitrage et chauffage). Une occasion unique de sublimer une demeure d'exception. Taxe foncière : 2015€ PRIX : 230 000€ Honoraires d'agence inclus.(Prix hors honoraires : 218 000 €. Honoraires : 5,50 % TTC à la charge de l'acquéreur). Ce bien est sous MANDAO, sous réserve que votre offre soit acceptée par le Vendeur. Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 218 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6000.00 € et 8160.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller : Nadia POINTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808 547 517 - Tarbes TTC Numéro de mandat : 4294967295 Précision localisation : Sarsan-Anclades