3 pièces avec terrasse en jouissance exclusive

Description

Paris 12ème - Michel Bizot - Charmant 3 pièces avec terrasse de 50m² pondéré (42m² carrez), au rez-de-chaussée sur cour. Situé à 6 minutes du métro Michel Bizot, au sein d'un immeuble ancien fin XIXème (travaux de rénovation à venir), Eustache a le plaisir de vous présenter cet appartement 3 pièces traversant, composé comme suit : Entrée, séjour avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 26 m² en jouissance exclusive, 2 chambres dont une avec mezzanine et une salle d'eau avec WC. Une cave en sous-sol complète l'ensemble. Vous serez séduits par son calme, sa hauteur sous plafond (3m), son agencement idéal, et surtout sa belle terrasse pour profiter des beaux jours ! Pour plus d'informations et/ou une visite, contactez Florent ! Honoraires inclus de 2.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 435 000 €. Dans une copropriété de 46 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 330 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1076.00 et 1456.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'immobilier d'Eustache : Florent MERJAY Agent commercial (Entreprise individuelle) TTC