APPARTEMENT T3 HYPER CENTRE PERIGUEUX

Description

A VENDRE T3 au coeur du centre historique de Périgueux dans une rue calme près de Monoprix. Lumineux et fonctionnel, cet appartement , en bon état , peut accueillir jusqu'à 3-4 personnes . Entrée avec placard mural portes coulissantes , belle pièce de vie de près de 20 m2 avec cuisine ouverte non équipée , deux chambres ( 13 et 9, 25 m2) , la 2 ème avec placard mural portes coulissantes , salle de bains avec baignoire et fenêtre ( 5 m2 ) , WC indépendants.. Sol en dalles PVC, chambre principale en parquet neuf. 2ème étage , interphone, sonnette , cave individuelle aérée. Pour ceux sans voiture , tout est à proximité : les écoles maternelles et primaires, les lycées , les magasins d'alimentation, les marchés, les cafés..) . Arrêts de bus et de cars , à 50m . Pour les conducteurs, plusieurs parkings dans le secteur. Chauffage individuel au gaz. Chaudière ancienne bien entretenue avec contrat . Isolation. Double vitrage. Volet. VMC. Fibre optique. Charges locatives: environ 90 euros par mois ( eau comprise). EDF/GDF: 70 euros par mois sur l'année ( chauffage et électricité). Taxe foncière : 1024 euros. . Rue calme ( peu de voitures) avec commerces , restaurants , cafés...place Bugeaud + rue Taillefer tout près . Idéal pour une 1ère acquisition ou pour un investissement destiné à la location. Contacts par mails de préférence ou par téléphone. Prix: 99800 euros.