Appartement duplex (type maison)

Description

Situé sur la charmante commune de Reignier-Ésery, dans le secteur très recherché de Méran, découvrez ce magnifique appartement en duplex de 112 m² Loi Carrez (129 m² au sol). Niché au fond d'une impasse au calme, ce bien unique offre les prestations et l'indépendance d'une maison mitoyenne avec son entrée individuelle. Il est situé au sein d'une petite copropriété bénévole de seulement 3 lots et présente un avantage financier rare : l'absence totale de charges de copropriété. Entièrement rénové en 2022 avec des matériaux de qualité amenant beaucoup de confort et de charme Les espaces de vie : Une pièce de vie XXL de 52 m² : Un espace baigné de lumière comprenant un séjour chaleureux et une cuisine ouverte moderne, entièrement équipée (avec deux caves à vin intégrées). Le rez-de-chaussée bénéficie du confort d'un chauffage au sol. Côté nuit : 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour du télétravail, réparties de façon très fonctionnelle avec 2 chambres au rez-de-chaussée (avec grands placards) et 2 chambres à l'étage (chauffées par radiateurs électriques). Pièces d'eau et WC : 1 salle de bain avec baignoire au rez-de-chaussée, 1 WC séparé, et 1 salle d'eau (douche) avec WC à l'étage. Un jardin privatif de 100 m², véritable écran de verdure pour vos moments de détente. 1 place de parking couverte et 3 places de parking extérieures + 1 box