Maison familiale rénovée 126m² · Garage · Terrasse

Description

Belle maison à deux pas du quartier Saint-Ruf et à quelques minutes du centre historique d'Avignon. Un secteur bien desservi par les transports (tramway et bus), avec commerces et écoles facilement accessibles. La maison a été entièrement rénové : isolation des murs et de la toiture, double vitrage, climatisation. Aucun travaux à prévoir. Au rez-de-chaussée, découvrez un grand salon lumineux qui s'ouvre sur une cuisine équipée avec une belle verrière. Il y a aussi une buanderie, un WC indépendant et un accès direct au garage - un vrai plus rare à ce prix sur Avignon. À l'étage, une suite parentale avec sa douche à l'italienne, deux belles chambres, une salle de bain (baignoire et douche) et une terrasse à aménager selon vos envies. Les combles sont accessibles et offrent un beau potentiel de rangement ou d'aménagement futur. À l'extérieur, la cour en travertin est soignée, avec un abri de jardin. Bien rare sur le secteur, à visiter sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 259 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Naomi HIRST - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 930241864 Surface terrain : 210 m².