appartement

Description

A VENDRE EN EXCLUSIVITE à CITYA SGTI! Idéalement situé à proximité du quartier de la Tranchée, du tramway et des commerces, venez découvrir ce bel appartement de type 3 actuellement loué, aux nombreux atouts. Ce bien s'inscrit parfaitement dans un investissement locatif avec des revenus locatifs réguliers et constitue une véritable opportunité d'investissement pour valoriser votre patrimoine et renforcer votre patrimoine immobilier. Dès l'entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé et sa luminosité. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec une cuisine entièrement aménagée et équipée, ouverte sur un espace convivial. Cette pièce donne accès à une magnifique terrasse couverte, sans vis-à-vis, parfaite pour profiter de moments de détente en toute tranquillité. Côté nuit, vous trouverez deux belles chambres, une salle d'eau ainsi que des espaces de rangement bien pensés. Une place de parking privative complète ce bien rare. Appartement actuellement loué avec locataire en place, idéal pour un investissement sécurisé. Dans un secteur à forte demande locative, il présente un rendement attractif, de faibles charges et un réel potentiel de plus-value, offrant ainsi une belle valorisation à long terme et une optimisation de l'investissement locatif. Numéro de mandat : 9410