Maison mitoyenne T4 en duplex avec extérieur

Description

Référence de l'annonce à rappeler : LS21 - Disponible à partir du 10 août 2026 A SAINT-DIZIER (52100) Bien rare à la location avec extérieur, idéalement situé à proximité des commerces et commodités. Secteur Logis Bragard. GB IMMOBILIER vous présente à la location cette maison de 68 m2 alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie lumineuse et conviviale, avec son coin cuisine équipée (meubles hauts et bas, plaque de cuisson, four, hotte aspirante). Vous y trouverez également une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC. À l'étage, trois chambres confortables vous attendent, ainsi qu'un second WC pour plus de praticité. Vous profiterez à l'extérieur d'une cour à l'avant, puis d'un accès par la cuisine, d'un jardin à l'arrière et d'une remise idéale pour le rangement. La maison est chauffée par un système individuel électrique, complété au rez-de-chaussée par une pompe à chaleur. L'eau chaude est produite par un ballon électrique vous offrant une note de D au DPE. ____________________ Loyer HC : 680€ Charges récupérables : Provisions 15€/mois (Provisions donnant lieu à régularisation annuelle comprennant les ordures ménagères) Honoraires charges locataire : 454€ TTC (Dont 204€ TTC pour l'état des lieux) Dépôt de garantie : 680€ TTC DPE réalisé le : 22/11/2023 DPE : 218 Kwh/m2/an - D / GES : 8 KgCO2/m2/an B (Energie finale : 115 Kwh/m2/an) Consommation annuelle d'énergie comprise entre : 1100€ et 1550€ Année de référence : 2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques GB IMMOBILIER, votre agence de proximité Détails : Nombre de chambre(s) : 3 Nombre de pièces : 4 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Mode de chauffage : AIR PULSE Type de chauffage : POMPE A CHALEUR Format de chauffage : INDIVIDUEL