Reyrieux Belle maison familiale de 157 m2 avec studio indépendant, piscine et double garage

Description

AMILTONE immobilier vous propose en exclusivité cette charmante maison de 158m2 habitables à rafraichir sur la commune recherchée de Reyrieux, à proximité de l'autoroute (30 mn de Lyon et 15mn de Villefranche) et de toutes les commodités, implantée sur une parcelle arborée de 806 m2, offrant un cadre de vie idéal pour une famille. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie chaleureuse agrémentée d'une cheminée, parfaite pour les moments de convivialité. La maison dispose également d'une cuisine fonctionnelle située au rez-de-chaussée. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont deux bénéficiant d'une mezzanine, offrant des espaces supplémentaires appréciés des enfants ou pouvant être aménagés en bureau ou coin détente. Une salle de bains avec WC complète cet espace. Un véritable atout de cette propriété : un studio entièrement indépendant comprenant une pièce de vie, une belle chambre ainsi qu'une salle d'eau. Idéal pour accueillir famille et amis, exercer une activité professionnelle ou générer un revenu locatif. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable espace de détente avec piscine et pool house, parfait pour les beaux jours. Un double garage vient compléter les prestations de ce bien. Les informations sur Ies risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques georisques.gouv.fr; Contactez moi sans tarder :Laetitita Rosner:OStatut agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg en Bresse sous le No 889 545 604 Détails : Nombre de chambre(s) : 4 Nombre de pièces : 7 Nombre de niveaux : 3 Nb de salle de bains : 1 Nb de salle d'eau : 2 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHEMINEE Type de chauffage : BOIS Format de chauffage : INDIVIDUEL Piscine : 1 Nombre de wc : 2 Nombre de parking : 1 Nombre de garage : 2