Maison soignée, en pierre, des années 1960

Description

Echangez la chaudière fuel pour une à pompe à chaleur et passez en DPE C, et en DPE B avec travaux d'isolation ! (Coût total des travaux 23 300 € variant avec les aides de l'état - Devis réalisé). Belle maison de 156 m² environ sur 2000 m² de terrain à Bussière Galant. Elle offre un cadre de vie agréable avec ses 2 terrasses et ses dépendances, sa proximité à 10 minutes des commerces, de la gare et du parc d'activité avec son plan d'eau. Vous serez sous le charme de ses beaux volumes et de sa luminosité. Au RC : 1 cuisine fermée équipée en chêne massif, 1 pièce à vivre traversante avec cheminée, 1 chambre et 1 toilette. A l'étage : 2 chambres, dont 1 avec dressing, 1 salle de bain, 1 toilette, et des combles à aménager. Le sous-sol peut devenir une source de revenu complémentaire en le louant : 1 cuisine, 1 chambre, 1 salle d'eau avec toilette (à rafraîchir). 1 garage et 1 cave. PVC double vitrage - Assainissement tout à l'égout conforme. Contactez-moi ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 173 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Clarisse FAUVET - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 912339603 Surface terrain : 2000 m².