SAINT ETIENNE VIVARAIZE FAURIEL - APPARTEMENT T3 TRAVERSANT DE 56.08m2 + CAVE

Description

EXCLUSIVITÉ LA MANUFACTURE DE L'IMMO SAINT-ETIENNE VIVARAIZE/FAURIEL PROCHE DU COURS FAURIEL ET DE LA FAC TREFILERIE. IDEAL PREMIER ACHAT OU INVESTISSEUR APPARTEMENT TRAVERSANT ET LUMINEUX DE TYPE F3 D'UNE SUPERFICIE DE 56.08m2 CARREZ A RAFRAICHIR. CET APPARTEMENT EST SITUÉ AU 3EME ETAGE SUR 4 SANS ASCENSEUR D'UNE RÉSIDENCE BIEN ENTRETENUE ET SECURISÉE AVEC JARDIN COLLECTIF ET POTAGER COMMUN. COMPOSÉ COMME SUIT : - ENTRÉE (6,72m2) - PLACARD ENTRÉE 1 : (0,49m2) - PLACARD ENTRÉE 2 : (1,19m2) - PIECE A VIVRE AVEC CUISINE OUVERT : (24,45m2) - CHAMBRES 1 : (8,69m2) - CHAMBRE 2 : (10,80m2) -SALLE D'EAU : (2,56m2) - WC SEPARÉ : (1,21m2) - LOGGIA - CAVE INFORMATIONS FINANCIERES ET PRESTATIONS : DOUBLE VITRAGE PVC - VOLETS ROULANTS MANUELS CHAUFFAGE COLLECTIFS / EAU CHAUDE INDIVIDUELLE INTERPHONE CHARGES DE COPROPRIETE (2025) : 139,03€/mois (charges communes générales, chauffage, cave, entretien des espaces verts, fond de travaux). TAXE FONCIERE (2025) : 898€/an STATIONNEMENT GRATUIT DANS LA RUE LOCAL VÉLOS APPARTEMENT EN PARTS SOCIALES COGECOOP : Construction : 1962 Numéro de lots : 10 + 34 Nombres de lots : 24 Lots vendus représentants : 44/975èmes des parties communes. Procédure en cours : non CLASSE ENERGIE : D-219 GES : D-37 Estimation des coûts annuels d'énérgie du logement : entre 1 137€ et 1 539€/an REF/MGTVA0067 PRIX : 55.000€. HONORAIRES A LA CHARGE DU VENDEUR CONTACT : Marion GILLET DE THOREY Ei Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC de LE PUY EN VELAY sous le numéro 942 330 002. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite : Tél : O7.6O.51.25.93 Mail : CONSULTEZ L'ENSEMBLE DE NOS OFFRES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.fr VOUS DESIREZ LOUER OU VENDRE UN BIEN? Contactez notre équipe de professionnels au : O4.77.19O.19O. Cette annonce vous est proposée par GILLET DE THOREY Marion - EI - NoRSAC: , Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de SAINT ETIENNE VOUS AVEZ UN PROJET IMMOBILIER (achat, vente, gestion, location, expertise, estimation...) ?CONSULTEZ NOS ANNONCES, SERVICES ET TARIFS SUR : www.lamanufacturedelimmo.frCONTACTEZ NOUS AU : Détails : Nombre de chambre(s) : 2 Nombre de pièces : 3 Nombre de niveaux : 1 Nb de salle d'eau : 1 Cuisine : Americaine -Equipee Mode de chauffage : CHAUDIERE Type de chauffage : GAZ_VILLE Format de chauffage : COLLECTIF Nombre de wc : 1 Cave : 1