Ensemble immobilier en coeur de village

Description

Opportunité rare au coeur du village de Puisserguier ! Vous avez un projet ambitieux nécessitant des volumes, du terrain ? Découvrez le potentiel et les possibilités offertes par ce bien sur un terrain de 1 190 m². La partie habitation propose environ 103 m² répartis sur deux niveaux. Elle comprend aujourd'hui un espace de vie, une cuisine, quatre chambres, une salle de bains et des sanitaires indépendants. La maison est équipée de menuiseries en double vitrage, de moustiquaires, de la climatisation partielle et d'un système de chauffage au fioul. Quelques travaux de modernisation permettront de révéler tout son potentiel. Ce bien séduira avant tout par la diversité de ses espaces annexes. Un vaste garage avec monte-charge, des surfaces d'atelier, un ancien logement à repenser intégralement, ainsi qu'un accès traversant par deux rues offrent de nombreuses perspectives d'exploitation. S'ajoutent à cela deux bâtiments aux volumes remarquables : un premier d'environ 165 m² et des dépendances d'environ 110 m². Ces espaces pourront répondre à de nombreux projets, qu'ils soient personnels, artisanaux, locatifs ou professionnels. À l'extérieur, une cour accueille notamment un espace convivial couvert avec barbecue, point d'eau et sanitaires. Un ensemble immobilier aux multiples possibilités, idéal pour ceux qui recherchent de l'espace, du caractère et un fort potentiel de valorisation au coeur du village. Contactez-nous pour en savoir plus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2270.00 et 3140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. . Retrouvez tous nos biens sur www.agencedusoleil.com TTC Rente mensuelle : 0.00 euros. Numéro de mandat : 11226